西安市文艺路甲字18号房地产项目招商
编辑: admin 浏览次数: 74 来源:  发布日期: 2017-04-19
 
拍卖公告
    一、拍卖标的:
    位于西安市碑林区文艺路甲字18号的中国银行客服中心房地产,包括土地使用权面积1446.3平方米,用途为金融综合用地;房产建筑面积共计3655.5平方米,临街有门面商铺,院内配套有门房、餐厅、车库等,水、电、通讯、集中供热等配套设施齐备。
    详情请登录我公司网站查询(www.tlpm.com)。
    二、拍卖时间:2017年5月5日上午10时。
    三、拍卖地点:西安市高新区科技路50号金桥国际广场C座21层陕西天龙国际拍卖有限公司会议室。
    四、标的展示(时间、地点):自公告之日起至2017年5月4日在标的所在地公开展示。
    该标的东临文艺路,北临体育馆南路,处于商业黄金地段,交通便捷,北边一步之遥可进入西安古城墙内,感受古城厚重的历史文化,向南穿南二环即可步入小寨商圈,感受西安的时尚、前卫和繁华。投资发展前景十分看好。
    热诚欢迎有意竞买者咨询、查验标的及资料,携带有效证件,于拍卖会前向指定账户交纳规定数额的保证金(以款到指定账户为准),办理竞买报名手续。
    联系电话: 029-84502381转812   
           13609127908 郑先生
           15102936716 蔡先生
    公司地址:西安市高新区科技路50号金桥国际广场C座21层 

标的简介:
    拍卖标的位于西安市碑林区文艺路甲字18号,包括地产面积1446.32平方米,土地用途为金融综合用地。房产面积3655.50平方米,容积率2.5,土地使用证(终止日期到2054年6月20号)、房屋所有权证齐全。
    该房产东临文艺路,北临体育馆南路,南面为体育馆家属楼,西面为体育馆南路16号。建筑物共2幢,其中主楼3071.64平方米,辅楼583.86平方米,处于整体围合的院落内。建筑物1幢位置临街,建筑证载为5层,现实际为6层,建筑物2幢位于院内,其1层部分为车库,整体布局设计比较合理,维护状况较好,可按现状使用,亦可适当改造利用,利用方便。临街有门面房商铺,后院配套有门房、餐厅、车库等,市政配套已具备供水、排水、通讯、通电、通路、通暖、通气及消防系统。
    该标的处于西安中心城区之一的碑林区文艺路,这里邻近西安城墙和碑林博物馆,地理位置优越,人口密集,交通方便,生活配套设施齐全,是有名的繁华商业区。
    文艺路东邻雁塔路电子一条街,西邻中央商务区金融CBD长安路,南接友谊路,北连环城南路进入文昌门,直通陕西省政府所在地新城广场。文艺路上聚集着陕西省京剧院,陕西省歌舞剧院,陕西省爱乐乐团,陕西省群众艺术馆等众多的文艺团体,文化氛围浓厚。

项目亮点:
    1. 地理位置优越,处于商业黄金地段。
    文艺路除了文化艺术团体云集之外,还是西安有名的商业街,商品及业态类别涵盖窗帘布艺、家居用品、花草虫鱼、茶叶茶艺、中西乐器、舞蹈用品、大型超市、餐饮娱乐、学校医院等,能够满足人们生活的各种需求。
    2. 交通方便,近距离感受西安的历史与现代。
    文艺路为南北道路,地铁公交俱备,北边一步之遥可进入西安古城墙内,感受古城厚重的历史文化,南边有南二环,友谊路两条东西干道,规划中的地铁5号线穿文艺路而过,过南二环即可步入小寨商圈,感受西安的时尚、前卫和繁华。
    3. 房产功能配套齐全,购买后可立即使用。
    该房产为在用资产,水、电、集中供暖等功能俱全,单间、套间、餐厅、车库、发电机、电话交接机等生活配套设施齐备,购买后即可投入使用。
按现在的布局功能,无需大的装修改动,适合做快捷酒店、培训中心、短租公寓等目前受市场欢迎的投资项目。因为这里本身就是繁华之地,距离南门广场、碑林博物馆、雁塔路电子数码产品一条街都比较近,密集的人流量,为投资项目提供了充足的人气保障。
如果稍作改造,按照文艺路区域演艺一条街的规划定位,可以开设类似于王木犊剧场、青曲社这样的演艺小剧场,满足人们日益增长的文化消费需求,发展前景也十分看好。
    4. 拍卖处置政策优惠。
    此次房地产项目处置,拍卖成交后,资产转移过户相关税费按国家政策规定由买卖双方各自分别承担。

    综上分析,本次处置的房地产项目,为商业黄金地段的优质资产,诚邀有识之士积极参与,莫失良机。



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